Buildingreport Grundstueck22013 a 2015

L'avventura di costruire una casa inizia con il terreno su cui deve stare in piedi. La ricerca terreni è stato un processo lungo. E 'durato quasi due anni. Per la prima volta abbiamo avuto l'idea di acquistare terreni in Florida 2013. Abbiamo avuto ancora una volta un soggiorno prolungato a Cape Coral e ho visto una nuova casa è stata costruita per uno. Inoltre, abbiamo trovato i nostri costi di alloggio nella casa nel corso del tempo dispendiosamente. Al contrario, ci fu a prima vista sembra incredibile quantità di terra per pochi soldi.

hai guardato più da vicino, la relativizzato però ancora una volta. Perché non volevamo qualsiasi Lotto, ecco sono chiamati i pacchi, ma dovrebbe essere sul canale con accesso Golfo. Infine, situato nella città di canali. Così abbiamo cercato prima nel segmento a basso prezzo dei terreni esistente con accesso golfo. Il lay soprattutto nella parte orientale di Cape Coral e sono stati la posizione non è così redditizio come i sud-ovest Cream Pie. Qui, i prezzi avevano recuperato dal momento che la crisi del 2008 / 2009 quali ancora una volta che si doveva sborsare circa i dollari 200.000 per un lotto standard già.

Da qui, il Golfo del Messico

In MLS abbiamo finalmente trovato un paio di giorni prima di venire a casa un sovradimensionato Pieshape Lot vicino alla Skyline Blv. Non era l'ideale esposizione ovest, ci sarebbe piaciuto, ma non sarebbe in grado di permettersi nel sud-ovest. La trama era davvero bello, il quartiere ha fatto una buona impressione. Ancora meglio c'è piaciuto il paese quando stavamo andando in barca dall'acqua. Per Caloosahatche fiume anche c'erano solo 25 minuti di barca - nel complesso una brillante offerta.

Così siamo andati a diversi momenti della giornata lì per vedere come il livello di rumore a causa di due delle vicine strade a quattro corsie colpiti. Infine, abbiamo deciso di acquistare la proprietà. Abbiamo contattato il broker, ha negoziato il prezzo di vendita qualche migliaio di dollari verso il basso e si va in questo modo: Si dice l'agente quello che si immagina. Egli conosce la gamma del venditore e agitando da uno o consiglia di inviare al venditore una offerta. Questa operazione potrebbe richiedere o proporre una contro offerta.

Se non avete idea della pratica, uno presentato un'offerta ed è in tensione. Avete molte aziende segno piccola stampa, tra cui - se accetta il venditore dopo - il contratto di acquisto. Avevamo chiesto, però, che cosa succede se vogliamo ma pensare diverso, ma non aspettavo. Nel nostro caso, siamo stati in grado di ritirare cinque giorni per motivi legittimi. Questo può essere per esempio la non idoneità per un particolare progetto di costruzione, che si chiarisce con la società di costruzioni di sua scelta in questo momento. Ma chi ha lo stesso un imprenditore edile a portata di mano?

Infine, abbiamo firmato la nostra offerta e ricevuto la sera stessa un "Congratulazioni-mail" dal broker. Come adesso? Abbiamo comprato un pezzo di terra? Questa notte non abbiamo dormito bene. Noi laici nei nostri letti insieme a tutti i fatti che hanno consideriamo: Dovremmo o non dovremmo? Tutti gli argomenti per la terra furono improvvisamente scomparsi in mare. La mattina seguente è stato chiaro: questo non è il nostro sogno di proprietà. Come facciamo ad uscire di nuovo? E 'stato, infine, non è un problema, ma potrebbe essere uno.

Affordable Southwest Cape Coral

Buildingreport Grundstueck1Quindi, di nuovo all'inizio: Dovremmo davvero essere una volta chiari su ciò che realmente vogliamo e ciò che assolutamente non viene in discussione. Prima di tutto abbiamo dovuto tornare in Germania. Ci sono voluti più di due anni, lo shock è stato probabilmente troppo basso, fino a quando dobbiamo trovare la nostra trama del sogno.

Nel frattempo, ha continuato ad aumentare il prezzo dei terreni, ed è il 2015 anno. Ora abbiamo guardato un sacco di terra, da casa su Google Earth e quando eravamo lì sul posto. In qualche modo lentamente piaciuto no Lotto normale più, nemmeno di fronte a sud potremmo ancora suscitare dietro la stufa. In realtà, abbiamo voluto le uova Wollmilchsau: La trama dovrebbe essere di grandi dimensioni, possibile, un sud-ovest located Pieshape Lot, avrebbe un grande canale, non si deve tanto seduto sul vicini Pelle, deve andare rapidamente al Golfo del Messico e ma non può costare molto di conseguenza. Tale trama costano oggi nel sud-est tra il 500.000 e un milione di dollari - a seconda della distanza dal fiume.

Abbiamo prolungato il nostro bacino di utenza ormai già al nuovo Cape Coral nel nord-ovest. Quando abbiamo iniziato a cercare un pezzo di terra, l'area assomigliava più il Siedlertum. C'erano solo molto occasionalmente poche case. Nel frattempo, ma è stato costruito così tanto nuovi che questa impressione non può più essere mantenuta. Nel frattempo si parla anche del nuovo Cape Coral, dalle isole Sette, che presto ospiterà una collezione di alberghi, ristoranti e appartamenti qui, una spiaggia deve essere costruito e si dice che sia anche un nuovo accesso al Golfo. Sia che, tuttavia, ancora vedono resta da vedere. Almeno l'espansione di Burns Obiettivi di strada è in pieno svolgimento.

1200 m² La Intersezione Canal

Buildingreport Grundstueck3aQuassù c'era in ogni caso ancora terra fantastica a prezzi accessibili, ma poi di nuovo a nord del nord-ovest e di guidare è attualmente ancora molto lontano in barca per il mare aperto. Fatta eccezione per uno, il così ci saltato improvvisamente durante un controllo di routine in MLS che eravamo uguali in fiamme. Noi semplicemente non erano sul posto e ha chiesto un broker ormai familiare a guardare la proprietà di nuovo. Ha trovato nulla di negativo, ci ha fatto alcune foto, ma non siamo riusciti a portare a comprare la terra senza vederlo dal vivo. Per fortuna, abbiamo volato in Florida un paio di settimane più tardi, sperando per allora che la proprietà non ci strappato via. Una volta lì, siamo andati dritti indietro e siamo rimasti molto colpiti. È esattamente 1186 m2 davvero enorme e si trova su un canale di intersezione, parlare con un attraversamento del canale in tutta sud-ovest übertreffenden. Con la torta pan avete qui un sacco di acqua davanti alla prua e al dirimpettaio può infatti guardare, ma lo prende non è propriamente vero. Inoltre, è così tranquillo che si può sentire saltare in acqua il pesce.

Eravamo fuori controllo, ma il prezzo di vendita era di circa 20.000 dollari sulle nostre idee. Siamo andati al broker e ci ha consigliato con lei. E 'stato immediatamente e negoziato con il broker di vendita. Quello che posso dire, abbiamo incontrato nel mezzo e sono stati felici - notte insonne in seguito: Nessuno.




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